仁怀市水务供水有限责任公司11处资产租赁权
电子竞价拍卖公告
受仁怀市水务供水有限责任公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2023年12月29日14时30分，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，对仁怀市水务供水有限责任公司11处资产租赁权以网络电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
1、标的基本情况表：
| 序号 | 招租房产 | 租赁面积（㎡） | 租期 | 起拍价（元/年） | 竞拍保证金（元） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 仁怀市茅坝沟水库办公楼一栋（三层） | 1200.02 | 3年 | 57,600.00 | 5,000.00 |
| 2 | 仁怀市茅坝沟水库住宅楼一栋（二层） | 235.94 | 3年 | 8,520.00 | 1,000.00 |
| 3 | 仁怀市老自来水公司家属房一套 | 132.96 | 3年 | 23,880.00 | 2,000.00 |
| 4 | 仁怀市茅江花园三号楼一层商业用房 | 81.4 | 3年 | 97,680.00 | 10,000.00 |
| 5 | 仁怀市茅江花园二号楼一层商业用房 | 59.77 | 3年 | 71,760.00 | 10,000.00 |
| 6 | 仁怀市南坳老厂大门对面一层临街商业用房 | 20.42 | 3年 | 22,080.00 | 2,000.00 |
| 7 | 仁怀市五马办公楼一层 1 号商业用房 | 31.62 | 3年 | 11,400.00 | 1,000.00 |
| 8 | 仁怀市五马办公楼一层 2 号商业用房 | 31.62 | 3年 | 11,400.00 | 1,000.00 |
| 9 | 仁怀市坛厂樟柏原水管所办公房 | 812.6 | 3年 | 58,560.00 | 5,000.00 |
| 10 | 仁怀市隆堡水管所新办公房 | 862.64 | 3年 | 62,160.00 | 5,000.00 |
| 11 | 仁怀市隆堡水管所原办公房 | 1053.94 | 3年 | 63,240.00 | 5,000.00 |
起拍价为第一年租金，加价幅度每次200.00元，或其整倍数。
2、租赁期限及增长比例：租赁期限为3年，合同一年一签，租金先付后用，一年一付，第1—2年按照成交价格执行，第3年租金在第2年租金基础上上浮5%。
3、允许或限制经营的范围
（1）承租人经营活动不得产生有扰周边环境的噪音，刺激性气味或其他影响周边正常生活的行为，最终解释权归出租方所有。
（2）不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
（3）符合法律法规要求相关经营业态。
（4）出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
4、其他事项：
（1）若上述标的物由原承租人竞得，原合同期满至成交之日期间租金由其按原合同标准与公司结算，新合同租期自成交之日起计算，以成交价计租金标准；
（2）若上述标的物非原承租人竞得，需给予原承租人30日的腾退期（腾退期内不计取租金），新租户的合同期自房屋正式移交之日起计算；
（3）其他未尽事宜以成交后双方签订的租赁合同为准；
（4）租赁期内，出租方遇租赁标的需要征用或自身发展需要收回房屋，承租方需要无条件配合，但出租方需要提前一个月告知承租方，承租方特殊原因需提前退租时，需提前一个月告知出租方，并向出租方多支付1个月房租费作为补偿。
二、竞价人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2023年12月15日起至2023年12月29日12时截止。竞价报名和电子竞价均通过交易平台（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳佣金。
竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2023年12月15日至2023年12月29日12时，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
地址: 标的物所在地
展示时间： 2023年12月15日起至2023年12月28日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2023年12月29日14时30分。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十三条执行。
十、咨询地点及电话
1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：13035504552
2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心
账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766820 业务办理：0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市水务供水有限责任公司11处资产租赁权拍卖交易文件2023-12-29网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
文件预览：
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